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研究报告

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第一章万科企业概况

1.1万科企业发展历程

万科企业股份有限公司成立于1984年，总部位于中国广东省深圳市，是中国最早从事房地产开发的企业之一。自成立以来，万科始终秉承“城市配套服务商”的定位，不断拓展业务领域，形成了以房地产开发为主，涵盖物业管理、商业运营、金融服务等多元化业务板块。以下为万科企业发展历程的简要概述：

(1)1984年，万科前身深圳经济特区建设（集团）公司成立，标志着万科的诞生。经过多年的发展，万科于1991年在深圳证券交易所上市，成为国内首家上市公司。上市后，万科加大了业务拓展力度，迅速成长为国内房地