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2025年不动产登记试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项填写在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？（）

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.备案登记

2.某宗国有建设用地使用权于2020年出让，合同约定容积率为2.5，2025年申请登记时实测容积率为3.0，登记机构应如何处理？（）

A.按实测容积率登记，并备注超建

B.按合同约定容积率登记，超建部分不予登记

C.要求补缴出让金后按实测容积率登记

D.直接按实测容积率登记，无需备注

3.下列关于不动产登记簿效力的表述，正确