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2026青海黄南州泽库县藏医院编外医务科人员招聘1人备考题库

第一部分单选题(60题)

1、在实施不动产登记前，关于已颁发的房产证和土地证，以下说法正确的是（）。

A.效力不变

B.没有效力

C.必须重新申请换不动产权证

D.效力时间保持10年

【答案】：A

【解析】实施不动产登记制度是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。在实施不动产登记前已颁发的房产证和土地证，按照国家相关政策规定，遵循“不变不换”原则，即权利不变动，证书不更换，原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，证书所承载的权利义务关系和法律效力不会因不动产统一登记制度的实施而发生改变，不需要必须重新申请换发不动产权证。同时，这些证书并非没有效力，也不存在效力时间仅保持10年的说法。所以在实施不动产登记前，已颁发的房产证和土地证效力不变。

2、在侵犯财产权案件的国家赔偿中，企业被吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿义务机关不予赔偿下列选项中的（）。

A.水电费

B.仓储保管费

C.职工的基本工资

D.可能取得的营业利润

【答案】：D

【解析】在侵犯财产权案件的国家赔偿中，当企业被吊销许可证和执照、责令停产停业时，国家赔偿主要针对直接损失进行补偿。水电费、仓储保管费以及职工的基本工资都属于企业在停产停业期间实际产生的直接支出和费用，是企业实实在在遭受的损失，所