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购房合同查封

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受人）：____________________

一、标的物

1.甲方出售的房屋位于：____________________，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

2.甲方承诺，截至本合同签署之日，该房屋权属清晰，未设定抵押、质押，未处于查封、扣押、冻结等权利限制状态，亦不存在任何权属争议或纠纷。甲方保证该房屋不存在违章建筑或违规改建情况。

二、价款及支付方式

1.该房屋成交总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_______）。

2.乙方应按照下列第_______种方式向甲方支付房款：

（1）分期支付：于本合同签署之日支付首期房款_______元；于_______年_______月_______日前支付二期房款_______元；于房屋交付之日支付尾款_______元。

（2）一次性支付：于本合同签署之日起_______日内支付全部房款。

三、房屋交付

1.甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋及该房屋占有的土地使用权一并交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方出示房屋产权证明文件。房屋交付后，该房屋的风险责任、维修费用及物业费、水电费等费用由乙方承担，但房屋本体结构质量问题除外。

四、产权转移登记

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