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房地产法考试题及答案

考试时间：120分钟?总分：150分?年级/班级：高三/文科班

房地产法考试题及答案

一、选择题

1.房地产开发项目的立项，应当符合国家关于城乡规划的（）要求。

A.总体规划

B.详细规划

C.专项规划

D.控制性详细规划

2.下列关于土地使用权出让的表述，正确的是（）。

A.土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖等方式

B.土地使用权出让必须以招标、拍卖方式进行

C.土地使用权出让只能采取协议方式

D.土地使用权出让只能采取拍卖方式

3.商品房预售，开发建设单位应当取得（）。

A.建设用地规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.商品房预售许可证

D.国有土地使用权出让合同

4.下列关于房屋租赁的表述，错误的是（）。

A.出租房屋应当符合国家安全标准

B.出租房屋应当按照租赁合同约定交付承租人使用

C.出租房屋可以由承租人转租

D.出租房屋应当依法办理租赁登记备案

5.房地产中介服务机构的业务范围不包括（）。

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁居间服务

C.房地产评估服务

D.房地产开发项目管理

6.下列关于房屋买卖合同的表述，正确的是（）。

A.房屋买卖合同应当采用书面形式

B.房屋买卖合同可以口头订立

C.房屋买卖合同不需要办理登记

D.房屋买卖合同不需要缴纳税费

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