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商业综合体餐饮招商协议

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系人：__________

联系电话：*

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系人：__________

联系电话：*

二、租赁标的

甲方将位于____________________商业综合体________层________号商铺（以下简称”该商铺”），建筑面积约________平方米，租赁予乙方用于经营________品类餐饮（品牌名称：__________）。该商铺具体位置以附图红线标注为准，附图为本协议附件。

三、租赁期限

租赁期自_年_月_日起至_年__月日止，共计__年。期满前60日，乙方可书面申请续租，同等条件下享有优先承租权。

四、租金及支付方式

租金标准为人民币________元/平方米/月，月租金总计人民币________元。

支付方式：按季度预付。乙方应于每季度首月5日前将当季租金汇至甲方指定账户。首期租金于进场装修前7日支付。

保证金：乙方应于签约时支付相当于三个月租金的经营保证金，共计人民币________元。租赁期满且无违约行为时无息退还。

五、双方权利义务

（一）甲方义务

提供符合消防、卫生、环保验收标准的商铺及公共区域基础设施。

负责