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工程保修承诺及保证措施（完整版）

一、工程保修承诺

为确保本工程质量，切实履行工程保修责任，保障业主合法权益，我方（承包方）郑重作出以下工程保修承诺，严格遵守国家相关法律法规、行业规范及工程施工合同约定，接受业主、监理单位及相关主管部门的监督检查。

（一）保修范围

本工程保修范围涵盖本工程施工合同约定的全部施工内容，包括但不限于：

主体结构工程：包括混凝土结构、砌体结构、钢结构等工程实体，以及各类承重构件、连接节点等；

装饰装修工程：墙面、地面、吊顶、门窗、涂料、饰面砖、扶手、栏杆等装饰装修部位及相关配件；

安装工程：给排水系统、供电配电系统、暖通空调系统、消防系统、弱电系统（通信、监控、安防等）、燃气系统等各类安装工程及设备、管线、阀门等配件；

防水工程：屋面防水、卫生间防水、外墙防水、地下室防水等各类防水、防渗部位；

其他工程：合同约定的其他需保修的工程部位、设备及配件（不含业主自行采购、安装的设备及耗材）。

注：因业主使用不当、人为损坏、不可抗力（地震、台风、洪水、战争等）、第三方施工破坏及超出设计标准的使用导致的工程损坏，不属于本保修范围，我方可提供维修服务，费用由业主承担。

（二）保修期限

本工程保修期限严格按照《建设工程质量管理条例》及施工合同约定执行，具体期限如下，自工程竣工验收合格、办理完移交手续并签署《工程竣工验收证明书》之日起计算：