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地产项目风险评估与管理手册（执行版）

第1章项目风险识别与分类

1.1风险识别方法与工具

项目风险识别是项目风险管理的第一步，通常采用多种方法和工具进行系统化分析。常见的风险识别方法包括头脑风暴法、德尔菲法、SWOT分析、风险矩阵法、风险清单法等。头脑风暴法适用于团队协作，通过集思广益收集潜在风险；德尔菲法则通过专家意见进行多轮筛选，提高风险识别的客观性。

SWOT分析（优势、劣势、机会、威胁）可用于评估项目内外部环境中的风险因素，帮助识别项目可能面临的机遇与挑战。风险矩阵法（RiskMatrix）根据风险发生的概率和影响程度进行分类，用于确定风险的优先级。风险清单法则通过逐