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房屋包工包料合同

第一条工程概况

1.1工程名称：[具体房屋装修/建造项目名称]

1.2工程地点：[详细地址，精确到门牌号]

1.3工程内容：乙方根据甲方要求，对房屋进行包工包料的装修/建造工程。具体包括但不限于拆除、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程及安装工程等。

1.4工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全。

1.5工程面积：计算面积以[实际测量数据/房产证面积]为准，具体以现场实际发生量为准。

第二条工期

2.1总工期：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。

2.2开工条件：甲方应在开工前提供进场施工所需的施工条件（如水、电接入，场地清理等）。

2.3工期顺延：因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：

2.3.1甲方未按约定提供施工条件或变更设计方案导致停工的；

2.3.2不可抗力（如自然灾害）或政府行为（如停水停电）；

2.3.3甲方提出的非主体结构的隐蔽工程验收未通过导致返工的。

第三条工程价款及支付方式

3.1合同总价款：本工程预计总价款为人民币[金额]元整（￥[金额]）。

3.2支付进度：

3.2.1预付款：合同签订后3日内，甲方支付合同总价的[30%]%作为预付款；

3.2.2进度款：水电隐蔽工程验收合格后，支付合同总价的[30%]%；

3.2.3中期款：木工/泥瓦工程完成，乙方申请验收合格后，支付合同