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福利分房合同

甲方（出售方）：[单位全称]

乙方（购买方）：[姓名]

根据国家及[地区/城市]住房制度改革相关政策，结合本单位《公有住房出售实施方案》，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方公有住房事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将座落于[详细地址]的房屋出售给乙方。该房屋位于[楼号]单元[楼层]室，房号为[房号]。

1.2该房屋的建筑面积为[数字]平方米，使用面积为[数字]平方米，结构为[结构类型]。

1.3甲方出售的房屋产权清晰，不存在产权纠纷、抵押或查封等限制交易的情形。

第二条购房资格确认

2.1乙方购买该房屋的资格依据为[年份]本单位分房方案，经单位分房小组审核，符合分房条件。

2.2乙方确认，购买该房屋是基于其在本单位的工龄、职称及家庭人口等因素，享受相应的福利分房待遇，并非基于市场价格购买。

第三条房款计算与支付

3.1该房屋出售成本价（基准价）为每平方米建筑面积人民币[数字]元。

3.2根据房改政策规定，乙方享受工龄折扣、现住房折扣及一次性付款折扣。

3.3房款总额计算公式为：房款总额=基准价×建筑面积×(1-现住房折扣率-工龄折扣率×工龄)×(1-一次性付款折扣率)。

3.4经计算，本合同项下房屋总价款为人民币（大写）[金额]元整（小写：￥[金额]）。

3.5乙方应于本合同签订之日