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房产共有人析产协议2026年范本

甲方（共有人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（共有人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]

丙方（共有人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]

（可根据实际情况增加或减少共有人）

鉴于甲、乙、丙（以下简称三方）共同拥有位于[省][市][区][街道][门牌号]的房产一处，房产证号（不动产权证号）：[证号]，建筑面积：[面积]平方米，该房产系三方于[购买/继承/赠与/建造]等方式取得，根据各方所占份额，现经三方充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息及产权份额

1.1本协议标的物为位于[省][市][区][街道][门牌号]的房产，房产证号（不动产权证号）：[证号]。

1.2该房产总建筑面积为[面积]平方米。

1.3经三方确认，该房产的产权份额分配如下：甲方占[百分比]%，乙方占[百分比]%，丙方占[百分比]%。（如为共同共有，则在此说明，无具体份额约定视为平均份额）

1.4各方已了解并确认上述产权份额分配情况，并同意以此为基础进行房产析产。

第二条析产方式

2.1经三方协商一致，选择[实物分割/折价补偿/出售分割]方式对上述房产进行析产。（选择其中一种并明确写出）

（若选择实物分割，则需详细约定分割方案，如：甲方分得位于