统计局2026年1-2月房地产行业数据点评：开年地产销售投资同比下跌，但跌幅相对去年Q4边际收窄.docx

图1：商品房销售额累计同比 图2：商品房销售额单月同比

国家统计局、 国家统计局、

图3：商品房销售面积累计同比 图4：商品房销售面积单月同比

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图5：商品房单月销售金额与2019年同期相比 图6：商品房单月销售面积与2019年同期相比

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新房和二手房价跌幅同比扩大但环比收窄，主要因为一线城市房价表现相对好转

2026年1-2月，新建商品房销售均价8809元/㎡，同比-7.7，降幅较2025全年扩大了7.5个百分点，但

较12月单月同比收窄了1.5个百分点。新房销售均价已经回落至2018年末水平，较最高