不动产持有与交易环节的税负优化策略研究.docxVIP

不动产持有与交易环节的税负优化策略研究

目录

一、文档概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、不动产税负相关理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.1税收公平原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.2流转税制理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.3所得税制理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.4财产税制理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

三、不动产持有环节税负分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.1主要税种及计税依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.2税负成本构成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.3不同持有方式税负比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

四、不动产交易环节税负分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17