北京工业大学耿丹学院《现代物业管理》2025-2026学年期末试卷.docVIP

北京工业大学耿丹学院《现代物业管理》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在答题纸上）

1.物业管理活动的基础是（）

A.物业服务合同B.业主公约C.管理规约D.临时管理规约

2.以下不属于物业管理服务特点的是（）

A.公共性B.综合性C.有偿性D.固定性

3.前期物业管理的招标人是（）

A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业

4.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%B.20%C.30%D.40%

5.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级

6.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业B.业主C.业主委员会D.最终用户

7.业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过（）年，可以连选连任。

A.2B.3C.4D.5

8.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给（）

A.业主委