冷链物流仓储中心目可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

冷链物流仓储中心项目

项目建设性质

该项目属于新建物流基础设施项目，主要从事冷链物流仓储设施的投资建设与运营业务，涵盖冷冻冷藏仓储、冷链运输、物流配送等综合服务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；项目规划总建筑面积84500平方米，绿化面积4225平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积18525平方米；土地综合利用面积65000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

该“冷链物流仓储中心投资建设项目”计划选址位于江苏省苏州市昆山市经济技术开发区。昆山地处江苏省东