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代建合同陷阱

甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“代建人”）经友好协商，就委托代建事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、词语定义

在本合同中，除上下文另有规定外，下列词语具有如下含义：

1.1委托人：指本合同中指明的甲方及其授权代表。

1.2代建人：指本合同中指明的乙方及其授权代表。

1.3代建项目：指本合同第二条所述的委托人委托代建人代建的具体工程项目。

1.4工程造价：指本合同约定的工程项目的总投资额。

1.5工程款：指委托人应支付给代建人的管理费及代建项目发生的可报销费用。

二、委托人义务

2.1委托人负责办理代建项目的立项、规划、土地征用、拆迁安置、市政配套等建设手续，并为代建项目的实施提供必要的建设条件。

2.2委托人应按照合同约定及时向代建人拨付工程进度款，保证项目建设资金及时足额到位。

2.3委托人有权对代建项目的实施过程进行监督检查，但不得干预代建人的正常管理活动。

2.4委托人有权对代建人提出的重大技术方案、重大变更方案及重要分包商选择进行审查和决策。

2.5委托人应及时确认代建人报送的工程变更、签证及工程结算文件，逾期未确认的，视为同意。

三、代建人义务

3.1代建人应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准以及本合同约定，代表委托人对代建项目实行全过程管理，包括但不限于质量管理、工期管理、投资管理、安全管理及