建设工程承包合同的要素(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同双方

1.发包人：指投资建设工程并负责组织建设活动的单位或个人。

2.承包人：指具有相应资质，承担建设工程施工任务的单位。

二、工程概况

1.工程名称：明确工程项目的名称。

2.工程地点：指工程项目的具体位置。

3.工程规模：包括建筑面积、结构形式、层数等。

4.工程类型：如住宅、商业、工业等。

5.工程造价：指工程项目的总投资。

三、合同工期

1.工期：指工程项目的建设周期。

2.工期延误责任：明确因发包人、承包人或不可抗力等原因导致的工期延误责任。

四、工程质量

1.质量标准：明确工程项目的质量要求，如国家标准、行业标准等。

2.质量验收：规定工程项目的质量验收程序、标准和责任人。

3.质量保修：明确工程质量保修的范围、期限和责任。

五、合同价款

1.合同价款：指承包人完成工程所应得到的报酬。

2.付款方式：明确工程款的支付方式、时间和比例。

3.付款条件：如工程进度、质量验收等。

六、工程进度

1.工程进度计划：明确工程项目的进度安排，包括各个阶段的起止时间。

2.工程进度调整：规定因发包人、承包人或不可抗力等原因导致的工程进度调整程序。

七、安全生产

1.安全生产责任：明确发包人和承包人在安全生产方面的责任。

2.安全生产措施：规定工程项目的安全生产措施和责任人。

八、违约责任

1.违约情形：明确合同双方可能出现的违约