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物流仓库竣工验收监理评估报告

一、工程建设概况

本工程为某电商长三角区域分拨中心项目1#高架立体物流仓库，位于某市经济技术开发区物流产业园内，项目总占地面积120亩，本次验收的1#仓库含主体仓储区及西侧3层配套辅房，总建筑面积38620㎡，其中主体仓储区为单层钢结构，建筑高度12.4m，设计净高12m，局部设置设备夹层，配套辅房为框架结构，建筑高度12.6m。工程设计功能为高端电商件存储、分拨，设计安装18m高的高位重型货架，对地基沉降、地坪平整度、结构承载力要求远高于普通民用建筑。本工程基础设计为PHC-AB型预应力混凝土管桩基础，主体筏板厚度600mm，主体结构采用预制热轧H型钢钢柱、钢梁，围护结构采用100mm厚岩棉夹芯彩钢板，屋面采用0.6mm厚压型彩钢板+100mm厚挤塑保温板+1.5mm厚SBS改性沥青防水卷材，仓储区地坪设计为200mm厚C30混凝土金刚砂耐磨超平地坪，设计承载力为60KN/㎡，平整度允许偏差为3m靠尺不大于3mm。

参建单位：建设单位为XX供应链管理有限公司，勘察单位为XX岩土工程勘察设计院，设计单位为XX建筑设计研究院有限公司，施工总承包单位为XX建设集团有限公司，监理单位为XX工程监理咨询有限公司。本工程于2022年10月15日正式开工，2023年9月10日完成合同约定的全部施工内容，合同工期330日历天，实际工期331日历天，工期符合合同要求。