关于商业北巷二期改造项目的申请报告20XX年1015.docxVIP

关于商业北巷二期改造项目的申请报告20XX年1015

关于商业北巷二期改造项目的情况汇报

尊敬的XX市委领导：

根据城市规划要求，我公司于2009年4月20日在“青洽会”上与XX县区人民政府签订了商业北巷改造项目招商引资协议，建设规模约24万平方米，为酒店、办公、商业、住宅，总投资约6亿，该项目“鼎安新城”一期已交付使用，完成住宅商业建筑面积8.3万平方米，完成投资2.5亿。项目二期因北商业巷商业铺面出让权10年未到期无法拆迁，未能实施。

“鼎安新城”项目2009年“青洽会”上就列入了XX市集中签约项目，根据签约内容，2009年5月我公司将未实施的项目二期申报给XX市城乡规划建设局后同意实施，因拆迁问题又搁置。2010年XX县区人民政府又将该项目列入了XX县区重点项目，但至今都因拆迁问题导致项目无法实施。我公司仍按XX县区人民政府要求，每年将项目二期规划方案申报，项目占地面积约33余亩，总建筑面积约14万平方米，为酒店、办公、商业、住宅，总投资约5亿元。

XX市房地产开发存量土地越来越少，主要为旧XX县区改造项目，为此市政府出台了土地市、区两级政府联动机制，旨在鼓励房地产开发企业投资，现该项目商业铺面出让期限已满10年，已具备拆迁条件。北商业巷现状商业铺面夹在居民楼中间，封闭、陈旧、落后、人员密集，并发生过火灾，存在严重的火灾安全隐患