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商业物业管理委托合同范本

引言

商业物业管理是现代商业地产运营的核心环节，一份权责清晰、内容周全的委托合同，是保障物业资产保值增值、维护各方合法权益、实现高效运营管理的基石。本范本旨在为商业物业的委托方（通常为业主或业主委员会）与受托方（专业物业管理公司）提供一套相对完整且具有指导意义的合同框架。请注意，本范本仅供参考，具体条款需根据项目实际情况、当地法律法规及双方协商进行调整和完善，并在正式签署前咨询专业法律人士的意见。

第一章总则

第一条合同当事人

1.委托方（甲方）：

*名称：[甲方法定全称]

*法定代表人/授权代表人：[姓名]

*注册地址/通讯地址：[详细地址]

*联系电话：[电话号码]

*（若为业主委员会，需提供备案证明相关信息）

2.受托方（乙方）：

*名称：[乙方法定全称]

*法定代表人/授权代表人：[姓名]

*注册地址/通讯地址：[详细地址]

*联系电话：[电话号码]

*物业管理资质等级：[等级]（如有）

第二条物业基本情况

1.物业名称：[物业具体名称]

2.物业类型：[例如：购物中心、写字楼、商业综合体、专业市场等]

3.物业地址：[物业详细地址]

4.物业构成：（详见附件一《物业构成明细及建筑面积核定表》）

*总建筑面积：约[面积]平方米

*其中：