2026年土地登记代理人资格考试《法规》真题卷.docVIP

2026年土地登记代理人资格考试《法规》真题卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《土地管理法》的规定，下列哪项不属于土地登记的基本原则？（A）

A.土地登记的自愿原则

B.土地登记的公开原则

C.土地登记的合法原则

D.土地登记的统一原则

2.《土地登记办法》适用于哪种土地登记行为？（C）

A.国有土地租赁登记

B.土地使用权转让登记

C.土地使用权抵押登记

D.土地使用权租赁登记

3.土地登记代理人从事土地登记代理业务时，应当遵循的核心原则是？（B）

A.收取高额佣金

B.客观、公正、诚信

C.优先服务大型企业

D.限制竞争性服务

4.根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，抵押权人享有的权利不包括？（D）

A.优先受偿权

B.占有权

C.债权实现权

D.土地使用权转让权

5.土地登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当如何处理？（C）

A.直接拒绝申请

B.要求申请人补充材料并限期改正

C.书面通知申请人补充材料并限期改正

D.要求申请人重新提交全部申请材料

6.土地登记代理人违反《土地登记代理人管理办法》规定，情节严重的