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宁德市物业管理条例(2025年)

第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他物业相关主体的合法权益，构建共建共治共享的基层治理格局，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理适用本条例。本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者选聘物业服务企业等方式，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

第三条物业管理应当遵循党建引领、业主自治、专业服务、多方共治、公平公开的原则。建立健全社区党组织领导下，社区居民委员会、业主委员会