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公寓租赁合同违约责任协议2026

公寓租赁合同违约责任协议

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（以下简称“出租人”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

承租方（以下简称“承租人”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

根据双方于[日期]签订的《公寓租赁合同（2026）》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，规范违约责任的处理，经友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围

本协议适用于主合同项下的公寓租赁关系，旨在明确主合同履行过程中双方可能发生的违约行为及其相应的法律责任。本协议与主合同构成不可分割的整体，与主合同具有同等法律效力。主合同任何条款的变更、解除或终止，不影响本协议的效力，除非双方另有书面约定。

第二条违约行为界定

出租人可能发生的违约行为包括但不限于：

1.1未按主合同约定的时间将符合约定条件的公寓交付承租人使用；

1.2提供的公寓存在主合同未披露的抵押、查封、权属争议或其他权利瑕疵，影响承租人正常使用；

1.3在租赁期间，未能履行主合同约定的或法律规定应由出租人承担的维修义务，导致房屋或附属设施无法正常使用，经承租人合理通知后仍未及时维修；

1.4未经承租人书面同意