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2026年土地登记代理人考试《土地权属》模拟

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地权属的核心是（）。

A.土地使用权

B.土地所有权

C.土地承包经营权

D.土地租赁权

2.下列哪种权利不属于土地他项权利？（）

A.地役权

B.土地租赁权

C.土地抵押权

D.土地承包经营权

3.我国土地所有权的基本特征是（）。

A.国家所有和集体所有

B.个人所有

C.企业所有

D.外资所有

4.土地使用权出让的最高年限是（）。

A.50年

B.70年

C.40年

D.30年

5.土地承包经营权的主要特征是（）。

A.永久性

B.流转性

C.不可转让性

D.不可继承性

6.土地抵押权的设立必须经过（）。

A.登记公示

B.合同签订

C.政府批准

D.双方协商

7.土地所有权和土地使用权的关系是（）。

A.所有权从属于使用权

B.使用权从属于所有权

C.所有权与使用权分离

D.所有权与使用权一致

8.地役权的设立目的是（）。

A.提高土地价值

B.限制土地使用

C.确保土地流转