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论合同法中不作为欺诈的界定与规制：理论、实践与完善路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代市场经济活动中，合同作为连接各方主体经济交往的重要纽带，发挥着不可或缺的作用。合同的有效订立与履行，是保障市场交易秩序稳定、促进资源合理配置的基础。然而，随着经济活动的日益复杂多样，合同欺诈行为也层出不穷，其中不作为欺诈逐渐成为理论和实践中备受关注的问题。

不作为欺诈相较于传统的作为欺诈，具有更强的隐蔽性。它不像作为欺诈那样通过积极的虚假陈述或误导行为来实施，而是一方当事人故意隐瞒关键信息或不履行告知义务，使对方在不知情的情况下做出错误的意思表示，进而订立合同。这种欺诈方式不易被察觉，往往给受欺诈方带来难以估量的损失。例如在房屋买卖中，卖方明知房屋存在严重的质量隐患，如墙体漏水、地基沉降等问题，但在与买方洽谈和签订合同过程中，故意隐瞒这些事实，不向买方披露。买方基于对房屋正常状况的合理信赖签订合同并支付房款，入住后才发现房屋的质量问题，此时买方不仅要承担高额的维修费用，还可能面临房屋价值大幅贬损的损失，生活和经济状况受到严重影响。

从宏观角度看，不作为欺诈的存在严重破坏了市场的公平竞争环境。市场交易应建立在诚实信用和信息对称的基础上，当一方通过不作为欺诈获取不当利益时，就打破了这种公平的平衡。这不仅损害了交易相对方的合法权益，也削弱了其他诚信市场主体的竞争力，导致“劣币驱逐良币”的