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【东方金诚-2026研报】2026年3月地产债运行情况报告：地产债发行放量，二级市场活跃度提升.pdfVIP

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  • 2026-04-10 发布于广东
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【东方金诚-2026研报】2026年3月地产债运行情况报告：地产债发行放量，二级市场活跃度提升.pdf

    地产债发行放量二级市场活跃度提升

    ——2026年3月地产债运行情况报告

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    核心观点

    作者

    3月地产债发行规模环比、同比均显著增长，主要系当

    东方金诚研究发展部

    月债券到期规模较大、房企借新还旧需求集中释放所致。

    分析师唐晓琳

    但万科展期后地产融资成本上行，叠加部分房企再融资

    执行总监于丽峰

    难度增加，拖累地产债净融资缺口显著扩大，已连续四

    首席宏观分析师王青

    个月净融资为负。

    3月地产债利差整体运行平稳，国企利差有所修复。受

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