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商业综合体装修管理规定

第一章总则

第一条为规范商业综合体装修工程管理，保障综合体建筑结构安全、消防安全、公共秩序及整体美观，明确装修各方责任，防范装修安全隐患，维护商户、消费者及综合体运营方的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《大型商业综合体消防安全管理规则》（XF/T3019—2023）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）等法律法规及行业标准，结合本商业综合体实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本商业综合体所有入驻商户（含租户、联营商户）的装修工程，包括新店装修、二次装修、局部改造、设施设备升级等所有涉及建筑结构、装修施工、消防改造、水电管线改动的工程，覆盖装修申请、设计审核、施工监管、竣工验收、后期维护全流程。

第三条装修管理坚持“安全第一、规范施工、美观统一、节能环保、权责明确”的原则，严格执行国家及地方相关法律法规、消防规范及综合体运营管理要求，确保装修工程质量合格、安全可控，不影响综合体正常运营及公共安全。

第四条商业综合体运营管理部（以下简称“运营部”）是装修管理的牵头部门，负责装修申请审核、施工过程监管、竣工验收及后期维护监督；工程技术部、消防安全部、物业部协同配合，分别负责装修工程技术审核、消防审核与安全监管、现场秩序及环境卫生管理。

第五条装修商户（以下简称“商户”）、装修施工单位（以下简称“施