维修基金内部管理制度(3篇).docx

第1篇

第一章总则

第一条为加强维修基金的管理，确保维修基金的安全、合规使用，根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位住宅专项维修资金（以下简称“维修基金”）的筹集、使用、管理和监督。

第三条维修基金的管理应遵循以下原则：

（一）合法合规原则：严格按照国家法律法规和政策规定进行管理。

（二）专款专用原则：维修基金只能用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

（三）民主决策原则：维修基金的使用和管理应当经业主大会或者业主委员会的讨论决定。

（四）公开透明原则：维修基金的管理和使用情况应当向业主公开