北京工业职业技术学院《房地产法》2025-2026学年期末试卷.docVIP

北京工业职业技术学院《房地产法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在每题后面的括号内）

1.房地产法律关系的客体不包括以下哪项？（）

A.土地B.房屋C.行为D.人的姓名

2.以下哪种土地属于国家所有？（）

A.农村的宅基地B.城市市区的土地C.农村的自留地D.农村的自留山

3.房屋预售许可证的有效期是（）。

A.1年B.2年C.3年D.4年

4.房地产抵押合同自（）起生效。

A.签订之日B.登记之日C.公证之日D.交付之日

5.房屋租赁合同的最长期限是（）。

A.10年B.15年C.20年D.30年

6.以下不属于房地产转让方式的是（）。

A.买卖B.赠与C.租赁D.互换

7.房地产开发企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.一级、二级、三级、四级C.甲级、乙级、丙级D.特级、一级、二级、三级

8.建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。

A.1B.2C.3D.4

9.以下关于物业管理的说法错误的是（）。

A.业主可以自行管理物业B.业主可以