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房屋买卖定金合同2026年正式条款合同

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：_______

6.房屋现状：_______

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据。

三、定金退还

1.以下情况下，甲方应退还乙方定金：

（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续；

（2）甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

2.甲方应在收到乙方解除合同通知之日起_______个工作日内，退还乙方定金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权的，应