2026年最新大型商业综合体消防安全管理总则（可以直接使用）.docxVIP

大型商业综合体消防安全管理总则

（以下称“XXX公司”）系统内管辖的大型商业综合体，消防安全工作适用于本总则。

大型商业综合体：建筑面积4万m2及以上，集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种及以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉广场、连廊等一种及以上方式连接的多栋商业建筑组合体。

坚持“预防为主、防消结合”的工作方针；贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、北京市政府310号令《北京市单位消防安全主体责任规定》、《大型商业综合体消防安全管理规则》（XF/T3019—2023）以及《社会单位和重点场所消防安全管理规范第4部分：大型商业综合体》（DB11/T2103.4—2023）等法律法规要求；加强大型商业综合体消防安全管理。

消防安全管理应以防止火灾发生、减少火灾危害，保障人身财产安全为目标；应确定消防管理目标，编制年度消防工作计划，调配各类管理资源，加强管理质量控制，按计划实施消防安全管理。

应围绕“管理、检查、处置”重点环节，建立落实风险分级管控和隐患排查治理双重预防处置工作机制，常态化开展消防安全自查、消防安全培训、消防设施维护保养、电气线路检查、初起火灾扑救和应急疏散演练、消防安全管理制度更新、消防安全承诺等工作，不断提升消防安全管理能力水平。

建立义务消防队或微型消防站等消防组织，宜与辖区消防救援机构进行联勤、联调、联动