2026年住宅小区公共区域使用与维护协议.docx

2026年住宅小区公共区域使用与维护协议

鉴于本协议各方系位于[小区具体地址]的住宅小区（以下简称“小区”）的业主或受业主委托进行管理的一方，为明确小区公共区域的使用与管理相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，结合小区实际情况，经友好协商，达成协议如下：

第一条定义

1.1本协议所称“公共区域”是指小区内属于全体业主共同所有或共同使用的部分，包括但不限于：楼栋大堂、电梯厅、楼梯间、公共走廊、门厅、架空层、公共绿地、道路广场、休闲活动场地、健身器材区、儿童游乐区、公共停车场（库）及其地面以上部分、水景系统、监控系统（指未安装于业主专有部分的）、消防设施（