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2026年契税《土地使用权》判断题卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.契税的纳税人是在中华人民共和国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

2.通过行政划拨方式取得的土地使用权，不需要缴纳契税。

3.土地使用权转让时，如果转让方和受让方均为个人，则免征契税。

4.契税的税率分为3%、4%、5%、6%四个档次，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况在上述幅度内确定。

5.契税的计税依据为土地使用权转让的总价款，包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等。

6.企业通过增资扩股方式承受的土地使用权，不需要缴纳契税。

7.个人购买首套住房，按照规定面积标准，可以享受契税减半的优惠政策。

8.契税的纳税义务发生时间是土地、房屋权属转移合同签订的当天。

9.土地使用权互换时，如果互换价值相等，则免征契税。

10.契税的征收管理由地方税务机关负责，中央税务机关不参与征收管理。

二、判断题（总共10题，每题2分）

1.契税的征收对象是土地使用权和房屋的所有权转移行为。

2.土地使用权出让时，由受让方缴纳契税。

3.契税的减免政策适用于所有承受土地、房屋权属的单位和个人。

4.契税的纳税地点为土地、房屋所在地