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第四章投资管理

一、投资管理的分类：

本章所讨论的投资属于直接投资范畴的企业内部投资，即项目投资。

按介入程度：直接投资；间接投资

⑵按投入领域：生产性投资；非生产性投资

⑶按投资方向：对内投资；对外投资

⑷按投资内容：固定资产、无形资产、其它资产、流动资金投资、房地产投资、

有价证券投资、期货与期权投资、信托投资、保险投资

二、项目投资的特点：

投资内容独特;投资数额多；影响时间长；发生频率低；变现能力差；投资

风险大

三、投资决策的影响因素：

需求因素

⑵时间和时间价值因素：

①

时间因素

建设起点投产日试产期达产日终结点

建设

期

达产期

项目计算期

运营期

②

时间价值因素

⑶成本因素：投入阶段成本；产出阶段成本

四、成本因素

投