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商品房抵押状态告知协议

甲方（出售方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拟向乙方出售位于[商品房具体地址，含楼栋、单元、房号]的商品房（以下简称“该房屋”），甲方已知晓该房屋存在抵押情况，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，向乙方如实告知该房屋抵押状态及相关事项，甲乙双方经平等协商、自愿达成一致，订立本协议。

第一条抵押状态详细告知

1.1该房屋抵押基本信息：

a.抵押权人：[抵押权人全称，如XX银行股份有限公司XX分行]；

b.抵押登记日期：[具体年月日，如20XX年X月X日]；

c.抵押登记机构：[当地不动产登记中心全称，如XX市XX区不动产登记中心]；

d.抵押担保主债权种类：[如个人经营性贷款、购房按揭贷款等]；

e.抵押担保主债权数额：人民币[大写金额]（￥[小写金额]）；

f.抵押期限：[起至年月日，若未约定则注明“未约定具体期限，以主债权消灭为抵押终止条件”]；

g.抵押登记状态：[是否已办理正式抵押登记，如“已办理不动产抵押登记，他项权证号：[他项权证号]”]。

1.2该房屋是否存在多重抵押：□是□否；若存在，需逐一列明各抵押权人及对应抵押信息（附页）。

1.3该房屋是否存在查封、冻结、租赁等其他限制交易情形：□是□否；若存在，需说明具体情况（附页）。

第二条甲方的承诺与保证

2.1甲方已向乙方提