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商品房贷款审批保障协议

甲方（购房人）：________身份证号：________

乙方（商品房出卖人）：________营业执照号：________

鉴于甲方拟购买乙方开发的【XX小区】商品房（以下简称“该房屋”），需向银行申请个人住房按揭贷款（以下简称“贷款”），为明确双方在贷款审批及后续事宜中的权利义务，保障贷款顺利获批，依据《中华人民共和国民法典》《商品房销售管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

一、该房屋基本情况

1.项目名称：________（备案名/推广名）

2.房屋坐落：________市________区________路________号________栋________单元________室

3.房屋代码：________（若有）

4.建筑面积：________平方米（最终以不动产权证书登记为准）

5.总价款：人民币________元（大写：________）

二、贷款核心约定

1.贷款银行：双方约定向【XX银行股份有限公司XX支行】（以下简称“贷款银行”）申请贷款；甲方若需更换贷款银行，须提前5个工作日向乙方提交书面申请，经乙方书面同意后方可办理。

2.贷款方案：甲方拟申请贷款金额为人民币________元（不超过总价款的70%），贷款期限________年，贷款利率按贷款银行届时公布的个人住房贷款政策执行（浮动利率/固定利率，以贷款