房地产开发与物业管理规范（执行版）.docx

房地产开发与物业管理规范（执行版）

第1章总则

1.1适用范围

本规范适用于中华人民共和国境内所有房地产开发与物业管理活动，包括但不限于新建、改建、扩建、租赁、出售、出租、转让等各类房地产开发与物业管理行为。本规范适用于各类房地产开发项目（如住宅、商业、写字楼、公寓、别墅等）的开发、建设、运营及物业管理全过程。

本规范适用于房地产开发企业、物业管理公司、业主委员会、政府相关部门及各类相关单位。本规范适用于房地产开发与物业管理的全过程管理，涵盖从立项、规划、设计、施工、验收、交付、使用到后期维护、管理、服务等各阶段。本规范适用于房地产开发与物业管理的政策法规、技术标准、管理规范、