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商业广场装修管控要点

商业广场装修管控核心是“安全合规、统一形象、不影响运营、保障质量”，覆盖装修全流程，兼顾商户需求与广场整体管理，重点管控以下七大核心维度，确保装修过程有序、可控，避免安全隐患、形象混乱及运营干扰。

一、装修前期管控（审批+资质审核）

资质审核：严格审核装修商户及施工单位资质，需提供营业执照、施工资质证书、安全生产许可证，施工人员需具备相应岗位操作证（电工、焊工等特种作业人员必须持证上岗，且证书在有效期内），严禁无资质施工、转包分包。

方案审批：商户需提交完整装修方案，包括平面布局图、立面效果图、水电改造图、消防改造图、施工进度计划、材料清单等，重点审核3点：一是是否符合广场整体装修风格、统一形象要求（如门头、外立面、公共区域衔接处）；二是水电、消防改造是否符合国家规范及广场专项要求，严禁擅自改动消防设施、承重墙、承重柱；三是装修方案是否影响周边商户正常经营、公共区域通行及广场整体运营。

手续办理：审批通过后，商户需办理装修备案、施工许可、动火作业许可（如需）等相关手续，签订《装修安全责任书》《文明施工承诺书》，明确双方责任、施工规范、违约条款及保证金缴纳要求（保证金用于抵扣装修过程中造成的公共设施损坏、违规施工罚款等）。

安全技术交底：广场管理方组织商户、施工单位进行安全技术交底，明确施工禁区、安全注意事项、消防要求、垃圾堆放及清运标准、施工时间规定等，确保