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养老院监理预验收报告

一、预验收工作组织实施概况

1.1项目基本情况

本项目为辖区民生实事普惠型养老服务项目，由区民政局委托建设单位开发，总建筑面积8260㎡，其中地上四层7120㎡，地下一层1140㎡，设计养老床位120张，划分为自理老人生活区、半失能照护区、失能专业照护区、公共活动康养区、医疗保健服务区、后勤保障服务区六大功能区块，同步建设室外无障碍停车场、康养花园、出入口无障碍坡道等配套设施。项目于2022年10月15日正式开工，2024年2月28日施工单位完成合同约定的全部工程内容，施工单位自验合格后，于2024年3月5日向项目监理部提交工程竣工预验收申请表，申请组织预验收。本项目自开工以来，监理部严格按照监理规范要求，对关键部位、关键工序实施旁站监理，对进场原材料、设备全部进行见证取样复试，全过程管控施工质量，截至预验收前共发出监理通知单12份，整改回复单12份，所有一般质量问题都已经在施工过程中整改完成。

1.2预验收组织依据

本次预验收严格按照国家及地方相关规范标准、项目文件组织，主要依据包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《养老机构设施设备基本配置规范》GB/T35796-2017、《无障碍设计规范》GB50763-2012、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-