商品房买卖资金监管协议.docVIP

商品房买卖资金监管协议

甲方（购房人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________

乙方（售房人）：__________（房地产开发企业）统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________

丙方（监管银行）：__________支行名称：__________地址：__________负责人：__________

鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订《商品房买卖合同》（合同编号：__________），约定甲方向乙方购买位于______市______区______路______号______项目______栋______单元______层______号房屋（以下简称“标的房屋”）；为保障购房资金安全及工程建设合规，根据《中华人民共和国民法典》《商品房销售管理办法》及______市商品房资金监管相关规定，三方经平等协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1监管资金：甲方依《商品房买卖合同》应支付的购房款，含定金、首付款、贷款放款金额（不含税费、维修基金等）。

1.2监管账户：丙方开立的专项账户，不得用于非监管用途、支取现金或质押冻结（法律另有规定除外）。

1.3支付节点：乙方需满足的资金拨付条件，详见本协议第五条。

第二条监管账户信息

丙方应在本协议生效后3个工作日