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商品房垫资解押买卖协议

甲方（卖方）：__________身份证号：__________联系地址：__________

乙方（买方）：__________身份证号：__________联系地址：__________

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿出售位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______层______室的房屋（以下简称“该房屋”），不动产权证号：______；建筑面积：______平方米；用途：住宅；结构：______；现状：______（含是否租赁、装修及家具家电留存说明）。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无查封、冻结、其他抵押、产权纠纷，且已取得全部共有人（如有）书面同意出售证明（附件1）。

第二条垫资解押约定

2.1该房屋已抵押给______银行（抵押权人），抵押金额______元（大写：______），需提前还款解押。

2.2乙方同意提供垫资款______元（大写：______），专项用于偿还抵押权人借款本息、罚息及解押法定费用（以下简称“垫资款”）。

2.3垫资支付：乙方于本协议签订后______个工作日内，将垫资款直接支付至抵押权人指定账户（账户名：______；开户行：______；账号：______），支付凭证作为附件2。

2.4解押责任：

-甲方需在垫资款到账后______个工作日