商品房分期付款买卖合同.docVIP

商品房分期付款买卖合同

出卖人（以下简称甲方）：

名称：XXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXX

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

联系方式：XXX

买受人（以下简称乙方）：

姓名/名称：XXX

身份证号/统一社会信用代码：XXX

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

联系方式：XXX

鉴于甲方系具备合法商品房开发、销售资质的企业，已取得案涉商品房的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，有权销售案涉商品房；乙方自愿购买案涉商品房，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1项目名称：XXX小区（暂定名，最终以规划部门核准名称为准）

1.2商品房坐落：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区X号楼X单元X层X号

1.3规划用途：住宅（商业/办公，据实填写）

1.4房屋结构：钢筋混凝土框架结构

1.5建筑面积：

1.5.1预测建筑面积：XX平方米（套内XX平方米，分摊共有XX平方米）

1.5.2实测建筑面积：以不动产登记机构最终测绘为准

1.5.3面积差异处理：

（1）误差比绝对值≤3%：按本合同第二条单价结算，多退少补；

（2）误差比绝对值＞3%：乙方有权选择①解除合同（甲方15日内退全款+同期LPR利息）；②继续履行（3%内补差，超3%部分甲方承担产权归乙方；减少超3%部分甲方