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总价包干施工合同

发包人（以下简称甲方）与承包人（以下简称乙方）经协商一致，就乙方承包甲方[工程名称]施工事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]。

1.2工程地点：[填写具体地点]。

1.3承包范围：包括但不限于施工图所示的全部内容、土建工程、安装工程、装饰装修、门窗工程、水电预埋、室外配套、直至竣工验收备案及移交前的所有工作。

1.4合同工期：开工日期为[填写日期]，竣工日期为[填写日期]，总日历天数为[填写天数]天。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同价款：本合同采用固定总价方式确定合同价款，暂定总价为人民币（大写）[填写金额]元（￥[填写金额]）。

2.2包干内容：上述合同总价已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、风险费、安全文明施工费及政策性调整费用。

2.3风险范围：在包干范围内，无论市场价格波动、政策变化、地质条件变化等，乙方均不得调整合同价款。因乙方自身原因导致的施工方案不当、管理不善等风险费用已包含在合同总价中。

2.4支付方式：工程款支付不按实际工程量结算，按以下节点支付：

（1）在基础工程验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的百分之三十；

（2）在主体结构封顶验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的百分之六十；