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商品房买卖履约催告补充协议

甲方（出卖人）：[出卖人全称，如XX房地产开发有限公司]

统一社会信用代码：XXXX

地址：XXXX

联系人：XXXX

乙方（买受人）：[买受人姓名/名称]

地址：XXXX

联系人：XXXX

鉴于：

1.甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》（合同编号：XXXX，以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发的坐落于XXXX（房屋坐落，精确到门牌号）的商品房一套（房屋代码：XXXX）；

2.原合同第X条约定：[明确原合同未履行义务，例如：“乙方应于XXXX年XX月XX日前支付剩余购房款人民币XX元（大写：XXXX）”；或“甲方应于XXXX年XX月XX日前交付符合约定的商品房并完成初始登记”]；

3.截至本协议签订之日，[违约方]未按原合同履行上述义务，双方经平等协商订立本补充协议，以资信守。

第一条催告事项

1.1若乙方为违约方：乙方确认，截至本协议签订之日，尚未支付原合同约定的XXXX年XX月XX日前应支付的剩余购房款人民币XX元（大写：XXXX）。甲方特此催告乙方履行付款义务。

1.2若甲方为违约方：甲方确认，截至本协议签订之日，尚未向乙方交付原合同约定的XXXX年XX月XX日前应交付的商品房，且未完成房屋初始登记。乙方特此催告甲方履行交房及初始登记义务。

第二条履行期限及要求

2.1若乙方逾期付款：

乙方应于XXXX年XX月XX日（本协