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房屋加固施工专项施工方案

第一章项目概况与加固目标

1.1建筑现状

该房屋位于××市××路××号，竣工于1998年，地上6层、地下1层，框架剪力墙结构，建筑面积8742m2。2023年7月经××市房屋安全鉴定站鉴定为C级（局部危险），主要病害：

①一层3×B~D轴框架柱混凝土强度推定值18.4MPa，低于原设计C30；

②2~4层5×E~G轴剪力墙0.3m以上出现0.5~1.2mm贯穿裂缝；

③屋面预制板拼缝开裂、渗漏，钢筋锈胀2~4mm；

④填充墙与框架间出现5~8mm通长裂缝，抗震构造不足。

1.2加固目标

(1)结构安全：加固后承载力满足《建筑结构可靠性设计统一标准》GB500682018二级安全等级要求，抗震性能达到《建筑抗震鉴定标准》GB500232009后续使用年限30年（B类）指标；

(2)使用功能：不改变原有建筑功能分区，净高损失≤50mm；

(3)耐久性：混凝土构件保护层修补后，氯离子扩散系数≤800C；

(4)施工周期：总工期92日历天，其中室内作业70天，外立面22天；

(5)环保指标：场界噪声昼间≤65dB，夜间≤55dB；扬尘排放≤0.3mg/m3。

第二章编制依据与适用