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中级会计职称复习题易错题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产核算的是（）。

A.企业生产经营用的土地使用权

B.企业出租给本企业职工居住的宿舍

C.房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权

D.已出租的建筑物

2.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×20年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元，增值税58.5万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2×20年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。2×20年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑其他相关税费，该投资性房地产对甲公司2×20年利润总额的影响金额为（）万元。

A.250

B.350

C.450

D.650

3.甲公司于2×20年1月1日购入一项无形资产，初始入账价值为300万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值。2×20年12月31日，该无形资产出现减值迹象，预计可收回金额为261万元；2×21年12月31