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建筑设备监控系统监理实施细则

一、总则

1.1制定目的

为规范建筑设备监控系统（BAS）的监理工作，确保系统工程质量符合设计要求和国家相关标准，保障系统运行安全、稳定、高效，特制定本实施细则。

1.2制定依据

本实施细则依据以下文件制定：

《建筑设备监控系统工程技术规范》GB50411-2019

《智能建筑工程质量验收标准》GB50339-2013

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

相关设计文件、施工合同及招标文件

1.3适用范围

本实施细则适用于本工程建筑设备监控系统的监理工作，包括系统设计、设备采购、施工安装、调试运行等全过程。

1.4工作原则

质量第一：确保系统工程质量符合设计要求

安全可靠：保障系统运行安全，无安全隐患

技术先进：采用先进技术，提高系统性能

经济合理：控制成本，提高投资效益

协调统一：协调各方关系，确保工程顺利进行

二、管理体制

2.1组织架构

成立建筑设备监控系统监理项目部，设置以下岗位：

监理项目经理（1名）：全面负责监理工作

专业监理工程师（2-3名）：负责系统技术监理

监理员（1-2名）：负责现场检查和记录

文档管理员（1名）：负责监理资料管理

2.2职责分工

2.2.1监理项目经理

负责监理方案的编制和审批

组织监理工作会议，协调各方关系

审核监理报告和验收文件

处理监理过程中的重大问题

2.2.2专业监理工程