社区物业管理与维修保养手册.docx

社区物业管理与维修保养手册

第1章项目概况与管理职责

1.1项目基本情况

本项目为小区，位于市区路号，总建筑面积为12,000平方米，含住宅、商业及公共设施。项目由物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）负责整体物业管理，物业类型为住宅小区，服务对象为居民。项目于2020年10月正式交付使用，目前物业管理工作已全面启动，物业管理服务期限为2020年10月至2025年10月。

项目配备有24小时安保系统、智能门禁系统、电梯监控系统、消防报警系统等现代化设施，物业管理工作以“安全、整洁、便利、高效”为宗旨，致力于为居民提供高品质的居住环境。根据《物业管理条例》及《业主大会和业主委员