2026年土地登记代理人资格考试法规模拟卷.docVIP

2026年土地登记代理人资格考试法规模拟卷

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《土地管理法》的规定，下列哪项不是土地登记的基本原则？（A）

A.优先登记原则

B.公开、公平、公正原则

C.实地调查原则

D.依法登记原则

2.土地使用权出让合同中，关于土地出让金的支付方式，下列哪项表述是正确的？（B）

A.一次性支付

B.分期支付

C.无需支付

D.根据市场需求支付

3.根据《土地登记办法》，土地登记的申请人是（C）。

A.土地使用权的受让人

B.土地管理部门

C.土地权利人

D.土地评估机构

4.土地登记的注销登记适用于以下哪种情况？（D）

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.土地使用权抵押

D.土地使用权终止

5.根据《土地管理法实施条例》，土地登记的期限是（A）。

A.自受理之日起30日内

B.自受理之日起60日内

C.自受理之日起90日内

D.自受理之日起120日内

6.土地登记的变更登记适用于以下哪种情况？（B）

A.土地使用权终止

B.土地使用权人名称变更

C.土地使用权抵押

D.土地使用权出租

7.根据《土地登记办法》，土地登记的审核机关是（C）。

A.土地评估机构

B.土地使用权人

C.土地管理部门

D.土地登记代理人

8.土地登记的预登记适用于以下哪种情况？（A）

A.土