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租赁房屋不可抗力风险分担合同协议合同三篇

篇一

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁期间可能发生的不可抗力风险及责任分担事宜达成如下协议：

一、不可抗力定义

本协议所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、不可抗力事件的范围

1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾、海啸等；

2.政府行为：政策调整、法律法规变动、征收、征用等；

3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。

三、不可抗力事件的处理

1.当发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

2.在不可抗力事件发生期间，租赁合同中约定的租赁费用、维修责任等条款应暂停执行，具体恢复时间由双方另行协商确定。

3.不可抗力事件导致租赁房屋部分或全部损毁的，双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于修复、更换、解除合同等。

4.不可抗力事件导致租赁合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照以下原则处理：

a.甲方已收取的租金按实际